Comment cesser de Payer un Loyer et acquérir son logement

6 faits peu connus qui peuvent vous aider à acheter votre première maison :

Le problème rencontré par la plupart des locataires n'est pas la capacité à rencontrer un paiement mensuel. Dieu sait que vous devez rencontrer cet engagement mensuel tous les 30 jours, tout comme un paiment d’hypotheque. Le problème est d'accumuler assez de capital pour donner un comptant suffisant pour acheter quelque chose de plus permanent.

L'économie de cette somme forfaitaire pourrait ne pas être aussi difficile à faire que vous ne pourriez penser. Considérez les 6 points importants suivants:

1 * Vous pouvez acheter une maison avec beaucoup moins de comptant que vous ne le pensez.

Il existe des programmes locaux ou des programmes du gouvernement fédéral (tels que le régime d’accession à la propriété RAP) qui visent à aider les gens qui entrent dans le marché du logement. Vous êtes éligible comme premier acheteur même si votre conjoint a possédé une maison auparavant, aussi longtemps que votre nom n'ait pas été enregistré. Assurez-vous que votre agent d’immeubles est au courant et bien informé dans ce domaine important et peut vous offrir des programmes pour vous aider avec ces options.

2 * Vous allez peut-etre pouvoir obtenir l’aide de votre preteur pour votre acompte et les coûts de cloture.

Même si vous n'avez pas assez d'argent comptant pour un acompte, du moment que vous n’avez pas de dettes et possédiez des capitaux payés (comme une voiture par exemple), votre institution financiere peut pouvoir vous prêter l'acompte pour votre maison en le garantissant contre ces capitaux.

3 * Vous allez peut-etre trouver un vendeur pour vous aider à acheter et financer votre maison.

Quelques vendeurs peuvent être disposés à accorder une deuxième hypothèque pour vous en tant que " vendeur prennent-en arrière ". Dans ce cas-ci, le vendeur devient votre établissement de prêt. Au lieu de payer à ce vendeur une somme forfaitaire pour sa maison, vous payerez des versements mensuels d'hypothèque.

4 * Vous allez peut etre trouver l’acompte d'argent comptant sans vous endetter réellement

En empruntant l'argent pour certains investissements spécifiques, vous pouvez profiter d’un dégrèvement fiscal
significatif que vous pouvez employer comme acompte. Tandis que l'argent emprunté pour ces investissements est
techniquement un prêt, le montant mensuel payé peut être faible et l'argent investi dans la maison et dans l’emprunt
finira par être à vous.

5 * Vous pouvez acheter une maison même si vous avez des problèmes avec votre réputation de solvabilité.

Si vous pouvez réunir plus que l'acompte minimum ou pouvez garantir le prêt avec d'autres capitaux propres, beaucoup d'établissements de prêt vous considéreront pour une hypothèque. Alternativement, un vendeur pourrait accepter de faire une balance de vente ce qui pourrait également vous aider.

6 * Vous pouvez et devriez impérativement devenir pré-approuvé pour un prêt immobilier avant de rechercher une maison.

La pré-approbation est facile, et peut vous donner une paix complète de l'esprit en recherchant votre maison.
Les experts en matière d'hypothèque peuvent obtenir une pré-approbation écrite pour vous sans frais ni aucun
engagement, et cela peut être fait facilement par téléphone. Plus que juste une approbation verbale de votre établissement de prêt, une pré-approbation écrite est aussi bonne que de l'argent à la banque. Elle nécessite une demande de crédit réalisée et va vous garantir une hypothèque au niveau indiqué quand vous allez trouver la maison que vous rechercher.

Vous devriez ne traiter qu’avec un professionnel spécialiste des hypothèques. L'enrôlement de leurs services peut faire la
différence entre obtenir une hypothèque, et étant coincé pour
toujours dans l'ornière de renter. En général il n'y a aucun coût ou obligation de s'enquérir.

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